近日，“即墨溫泉擬推階梯水價”的消息讓人們把目光投向了即墨溫泉鎮(zhèn)。這個以溫泉而聞名的小鎮(zhèn)正在進(jìn)行著轟轟烈烈的旅游開發(fā)，而在一個個溫泉項目拔地而起的背后，是地?zé)?/a>水位正在逐年下降的尷尬。瘋狂上馬的溫泉項目，使得水量并不算小的即墨溫泉難堪重負(fù)。對于坐擁0.29平方公里地?zé)釒У臇|溫泉村人而言，溫泉自然噴涌的現(xiàn)象早已遠(yuǎn)去，溫泉危機(jī)已經(jīng)悄然來臨。
小時候一锨挖開溫泉冒
對于自小就生活在東溫泉村的村民李峰(化名)而言，泉水自下而上自然涌出的現(xiàn)象只存在于記憶中。
今年已經(jīng)32歲的李峰記得，村里的泉水自打他記事起就在噴涌。“村東邊有一條很小的小河，曾經(jīng)和溫泉相匯。那時候的河水清啊，能看到里面的溫泉水往上涌而冒出的氣泡。”李峰告訴記者，冬天時小河成了冒著熱氣的溫泉河。遠(yuǎn)看上去，河面上熱氣騰騰，非常漂亮。
李峰說，就像是變魔術(shù)一樣，大人們“踩好點兒”后，拿鐵鍬一锨往地里挖下去，就能挖出溫泉水來。“也不是哪里都能挖出溫泉來，溫泉水好像一條線一條線似的，有時候隔個一步遠(yuǎn)就挖不出來。”李峰回憶，有溫泉水的地面呈現(xiàn)黑色，因鹽分太高，種不了莊稼。
即墨鴻源御都溫泉度假村副總經(jīng)理孫國華證實了這一說法，“度假村種樹都得先把原來的黑土挖掉，再從別的地方挖來土填上才能種。”
據(jù)國家海洋局第一海洋研究所副研究員劉焱光介紹，即墨溫泉的露頭位于即墨東溫泉村，出露處均為黑土覆蓋，分布面積為6.5平方公里。
說起來，讓李峰印象最深的還是洗溫泉浴。如今鴻源御都溫泉度假村所在的位置曾經(jīng)是他們村的公共浴池。那時候，能泡上溫泉的農(nóng)民可不多。“一共有兩個大池子，一個男的，一個女的。溫泉咕嚕咕嚕地冒上來，還有點燙人，但泡起來很舒服。”李峰說，該浴池對村民免費，對外村人則收費，“好像是幾毛錢洗一次。”
對于東溫泉村村民張青蘭(化名)來說，她印象最深的是她在小河邊用溫泉水給雞、鴨褪毛的景象。“那個時候溫泉很熱，我們把雞、鴨之類的放在里面燙燙，過一會兒就能拔毛了。”張青蘭說，拔完毛后再用河水把雞鴨洗凈，完全不用自家準(zhǔn)備熱水，十分方便。
“以前村里還有人用溫泉水養(yǎng)羅非魚，就是那種非洲鯽魚。”李峰告訴記者，這種魚不耐冷，一般要求水溫在20℃左右。過冬時，養(yǎng)魚的就挖個池子把溫泉熱水引進(jìn)去，很多人還在池子上面蓋上塑料膜棚。
在李峰的印象中，從上世紀(jì)90年代初開始，溫泉就不能自然噴涌了。如今，東溫泉村周邊的溫泉水都要通過打井從地下抽取。而隨著溫泉旅游的開發(fā)，羅非魚的養(yǎng)殖早已絕跡。
瘋狂上馬的溫泉項目
即墨溫泉原名“湯泉”，俗稱“湯上”。漢代時已相當(dāng)著名，在此曾封“溫水侯國”。水溫高達(dá)93℃，泉眼很多，大者如拳，小者如豆，水內(nèi)含有鹽、硫、溴、砷等十多種礦物質(zhì)和元素。溫泉礦泉水儲量豐富，水溫一般在30℃～60℃，最高達(dá)93℃。“無論從水量、礦物質(zhì)含量還是水溫方面來講，即墨溫泉的質(zhì)量在整個膠東地區(qū)14個溫泉地中名列前茅。”中國海洋大學(xué)教授欒光忠說。
多種資料顯示，即墨溫泉的開發(fā)最早始于一戰(zhàn)后的日占青島時期。
早在上世紀(jì)90年代，中國海洋大學(xué)教授、青島海大海洋能源工程技術(shù)股份有限公司顧問欒光忠就開始研究即墨溫泉。他告訴記者，即墨溫泉的最早開發(fā)者是日本人。“日本的地?zé)豳Y源很豐富，他們對于溫泉開發(fā)很在行，即墨溫泉最早的經(jīng)營場所就是日本人建的。”
國家海洋局第一海洋研究所副研究員劉焱光亦指出，有關(guān)青島即墨溫泉最早的研究報道見于1921年日本《地學(xué)雜志》之“山東省溫泉”。
即墨溫泉所在地溫泉鎮(zhèn)東溫泉村的村民向記者介紹，該村最早的一處溫泉井，便是日本人所打，至今仍然存在，只是早已廢棄不用。
從上世紀(jì)50年代以來，即墨溫泉所在地溫泉鎮(zhèn)東溫泉村附近區(qū)域相繼建起了溫泉工人療養(yǎng)院、溫泉干部療養(yǎng)院等多處療養(yǎng)院，接待來自全國的療養(yǎng)人員。當(dāng)?shù)卮迕窀嬖V記者，這些療養(yǎng)院之前并不對外開放，只針對其內(nèi)部員工。
在鴻源御都溫泉度假村副總經(jīng)理孫國華看來，即墨溫泉真正的商業(yè)開發(fā)始于2002年4月開始籌建的即墨金麒玉麟溫泉山莊。即墨市旅游局官網(wǎng)上的資料顯示，“金麒玉麟溫泉山莊的成立，不僅填補(bǔ)了青島市溫泉旅游的空白，更填補(bǔ)了山東半島以溫泉為主題的旅游事業(yè)的空白。”
此后，即墨溫泉開發(fā)掀起了一股熱潮。
2004年10月1日，由青島天泰集團(tuán)興建的天泰·假日溫泉高爾夫俱樂部試營業(yè)。2005年，新空間溫泉度假村營業(yè)。同年，芭東小鎮(zhèn)開工。2007年元旦，青島溫泉王朝產(chǎn)權(quán)式度假酒店的中心酒店營業(yè)。
即墨溫泉的熱度使得原來從事不銹鋼產(chǎn)品生產(chǎn)的孫國華坐不住了。2008年，孫國華放棄了原來的不銹鋼生意，在原來的工廠上建起了鴻源御都溫泉度假村。度假村就位于東溫泉村的村口。為了提高競爭力，度假村在宣傳單頁上自詡為“唯一一處建在溫泉水源地之上的綜合性度假中心”。
房產(chǎn)項目也打“溫泉”牌
在開發(fā)溫泉的過程中，溫泉鎮(zhèn)的村民也力圖“分一杯羹”。在東溫泉村溫泉一路附近區(qū)域，各種洗浴場所鱗次櫛比地排列著。據(jù)記者粗略統(tǒng)計，大約有二十家。它們的規(guī)模都不大，一般有男女兩個大浴池。記者采訪了幾家洗浴場所的工作人員，他們均表示使用的是溫泉水，是自己打井從地下抽取的。記者從一位操著東北口音的店主處得知，這里有好幾家洗浴場所的老板是東北人。“租的當(dāng)?shù)厝说姆孔訉ｉT搞溫泉開發(fā)，這個掙錢??！”
2008年之后，各個體量巨大的溫泉項目也接連上馬。
2009年，城投·艾麗華溫泉度假酒店營業(yè)。2010年，青島香根溫泉度假酒店營業(yè)。2011年11月30日，港中旅海泉灣度假區(qū)試營業(yè)。
據(jù)記者了解，這些項目的投資金額，少則十幾億，多則幾十億甚至上百億。例如，芭東小鎮(zhèn)總投資8億元，香根溫泉度假酒店總投資7億元，青島城投·艾麗華溫泉酒店總投資6.5億元，而港中旅海泉灣度假區(qū)總投資高達(dá)46億。
如今，溫泉熱潮還遠(yuǎn)未停止，總投資200億元的青島國際會展中心度假城項目正在建設(shè)中。據(jù)即墨市旅游局宣傳材料介紹，“全部建成后，年可接待游客200萬人次，成為可容納10萬人左右的大型高檔綜合性濱海旅游休閑度假新城。”
“現(xiàn)在像我們這種中等規(guī)模的度假村很難再有了，因為政府不可能批地了?，F(xiàn)在能拿到地的都是像港中旅這樣的大項目，投資至少得幾個億。”孫國華告訴記者，當(dāng)時他們是用自己廠子的地，所以建起來比較容易。
與此同時，還有眾多的房地產(chǎn)項目進(jìn)駐溫泉鎮(zhèn)。得益于當(dāng)?shù)販厝Y源，這里短時間成為了青島別墅的集聚地。據(jù)業(yè)內(nèi)人士總結(jié)，該區(qū)域別墅項目在售的、在建的、規(guī)劃的總計超過30個，是青島最大的別墅群。在此過程中，還有不少樓盤為吸引客戶購買房產(chǎn)，曾打出了“溫泉入戶”的招牌。
“如果要真是這樣，對于即墨溫泉將是滅頂之災(zāi)。”一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士如此表示。當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門在接受本報記者采訪時曾明確表示，為了管控有限的地?zé)崴Y源，目前已經(jīng)實行對轄區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目不予供溫泉熱水，確保將有限的地?zé)豳Y源公共使用。同時監(jiān)控“供水入戶”這樣的房產(chǎn)廣告，一旦發(fā)現(xiàn)立即責(zé)令停止發(fā)布。
