周女士出示10月繳費(fèi)單據(jù)、物管公司所開(kāi)無(wú)人居住證明、自來(lái)水公司催費(fèi)單

　　房子沒(méi)人住，卻產(chǎn)生了一筆水費(fèi)及違約金；自來(lái)水公司在業(yè)主不知情的情況下，更換了水表。昨日，市民周女士看著市自來(lái)水公司的催費(fèi)單說(shuō)：“這憑空飛來(lái)的賬單與新?lián)Q的水表有關(guān)?！?/P>

　　無(wú)人空房用水100多噸

　　引起爭(zhēng)議的房子是南岸區(qū)洋河南濱花園小區(qū)8棟樓二單元6—3，業(yè)主是周女士的兒媳李某。周女士介紹，去年初，兒子搬家后，此房一直由她看管。去年10月，從租房戶(hù)手中將房子收回后，就一直空著。因當(dāng)時(shí)周女士沒(méi)在重慶，租房戶(hù)將鑰匙交給了物管，周女士專(zhuān)門(mén)委托物管將屋內(nèi)總閥關(guān)閉。

　　前日，周女士帶人去看房，發(fā)現(xiàn)門(mén)口貼著一張催繳水費(fèi)的通知單。通知單上寫(xiě)明：該房從去年11月一直到今年2月，有113噸水費(fèi)沒(méi)繳納，加上滯納金，合計(jì)407元?！?0月以前的費(fèi)用早已結(jié)清，房子從10月開(kāi)始就沒(méi)人住，何來(lái)100多噸用水？”

　　水表被更換業(yè)主不知情

　　隨后，物業(yè)工作人員與周女士一起檢查了屋內(nèi)水管，未發(fā)現(xiàn)漏水跡象。但位于樓梯間的各家總水表上有張調(diào)表通知單顯示，幾個(gè)月前，自來(lái)水公司曾來(lái)?yè)Q過(guò)水表。周女士家舊水表的刻度為819度，新表是從零度開(kāi)始?！拔壹覔Q水表，怎么沒(méi)人告訴我？”

　　昨日，重慶晚報(bào)記者現(xiàn)場(chǎng)看到，新水表顯示的讀數(shù)為114噸。小區(qū)物管處工作人員證實(shí)，周女士的房屋從去年10月底到今年3月，一直沒(méi)人居住。去年10月，小區(qū)物管工程部根據(jù)業(yè)主的要求，替其關(guān)閉了水管總閥門(mén)。

　　自來(lái)水公司：新表沒(méi)問(wèn)題

　　房屋無(wú)人居住為何會(huì)有用水？為何換水表業(yè)主不知情？昨日，重慶晚報(bào)記者就此聯(lián)系了市自來(lái)水公司。其營(yíng)銷(xiāo)部一位曾姓負(fù)責(zé)人稱(chēng)，此次調(diào)表是根據(jù)國(guó)家技監(jiān)局頒發(fā)的《強(qiáng)制檢定的工作計(jì)量器具實(shí)施檢定的有關(guān)規(guī)定》，對(duì)水表按期實(shí)行強(qiáng)制檢定。通常使用期限接近6年的水表就需調(diào)換，凡符合更換要求的結(jié)算水表，公司均會(huì)按期進(jìn)行免費(fèi)調(diào)表檢查。

　　為確保水表更換不影響用戶(hù)正常用水，公司一般會(huì)通過(guò)物管提前一兩天通知，并發(fā)放調(diào)表預(yù)告單，寫(xiě)明注意事項(xiàng)?？紤]到一些用戶(hù)的特殊情況，調(diào)表后，調(diào)表通知單就放在水表蓋上，用戶(hù)可據(jù)此核對(duì)水表度數(shù)，也可到公司查驗(yàn)舊表。

　　周女士反映情況后，公司當(dāng)天即派工作人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所換新表進(jìn)行了驗(yàn)證，發(fā)現(xiàn)沒(méi)問(wèn)題?！艾F(xiàn)在水表精度都較高，小的滲漏也會(huì)被如實(shí)記錄，可能是周女士家內(nèi)部管網(wǎng)發(fā)生了滲漏，或水閥沒(méi)關(guān)緊導(dǎo)致滴漏，從而產(chǎn)生了費(fèi)用?！?/P>

　　重慶晚報(bào)記者程洪川攝影報(bào)道

　　更換水表最好業(yè)主在場(chǎng)

　　重慶聯(lián)益律師事務(wù)所律師連毅認(rèn)為，業(yè)主可將新表送相關(guān)檢測(cè)單位鑒定，如確有問(wèn)題，可依法維權(quán)。市自來(lái)水公司按照規(guī)定更換新表無(wú)可非議，但換表時(shí)，最好能有業(yè)主本人或物業(yè)公司工作人員陪同，對(duì)舊表刻度進(jìn)行認(rèn)定。

　　出門(mén)前檢查水龍頭和閥門(mén)

　　水表近期要更換的居民，出門(mén)前要檢查室內(nèi)所有水龍頭、閥門(mén)，確保關(guān)閉，自動(dòng)洗衣機(jī)須停止使用。如調(diào)表后，家里水管進(jìn)入少量黃水，先將黃水放掉后再使用。如發(fā)現(xiàn)出水量較小，可能是水龍頭濾網(wǎng)堵塞，自行拆洗一下即可。