核心提示：昨日，記者從一份福州市物協(xié)與自來水公司協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要中獲悉，在水價(jià)調(diào)整后，物業(yè)公司代自來水公司抄表收費(fèi)是有償?shù)模绻詠硭疽飿I(yè)公司代收代繳水費(fèi)，就必須買單。紀(jì)要中提出了一種叫做躉售(批量賣)的方式，物業(yè)公司收取差價(jià)，并不直接從用戶身上收取。目前，這只是一份會(huì)議紀(jì)要，至于如何實(shí)施還不明朗。

有關(guān)人士指出，物業(yè)公司之所以能在水價(jià)調(diào)整后實(shí)現(xiàn)有償抄表收費(fèi)，是因?yàn)槌砣斯こ杀緦⒃谒畠r(jià)調(diào)整時(shí)加到水價(jià)中。上述會(huì)議紀(jì)要還透露出此次水價(jià)調(diào)整的兩個(gè)理由：一是福州目前水價(jià)在全國各大城市中處于低下位置，二是供水企業(yè)的“延伸至終端”的供水服務(wù)成本與以前相比變高了。

有關(guān)專家表示，水價(jià)可以調(diào)整，但不能是筆糊涂賬，應(yīng)清楚明白地列明增加的具體成本，要有說服力，這樣才能得到廣大老百姓的支持。

物業(yè)公司將有償抄表收水費(fèi)

今年8月19日，福州市物業(yè)協(xié)會(huì)與市自來水公司聯(lián)合召開了市物業(yè)小區(qū)供水清欠收費(fèi)協(xié)商會(huì)議。這份會(huì)議紀(jì)要中的一條寫明：水價(jià)調(diào)整后，自來水公司應(yīng)對物業(yè)管理小區(qū)，尤其是高層住宅小區(qū)，采取躉售等方式，委托物業(yè)公司去抄表收費(fèi)。

對此，市物協(xié)一參加此次會(huì)議的相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者解釋了這一條的涵義。所謂躉售，就是市自來水公司把水批量賣給物業(yè)公司，躉售價(jià)是個(gè)批發(fā)價(jià)，也是個(gè)優(yōu)惠價(jià)。物業(yè)公司再向小區(qū)業(yè)主收水費(fèi)，差額就是物業(yè)公司的利潤。

對此，市自來水公司有關(guān)人士表示，實(shí)行“以躉售方式委托物業(yè)公司對小區(qū)抄表收費(fèi)”要征得小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司的同意才做得來。自來水公司最希望的，還是今后所有業(yè)主向自來水公司直接交錢，但沒辦法一下子就實(shí)現(xiàn)全市抄表到戶。所以，這種方案可在過渡時(shí)期推行。

不過，市物業(yè)協(xié)會(huì)和市自來水公司均表示，這一做法只是雙方在協(xié)商時(shí)的一個(gè)方案，目前在福州尚未實(shí)行。

水價(jià)調(diào)整理由是“供水成本變高”?

為何以前物業(yè)公司都是無償代收水費(fèi)，而水價(jià)調(diào)整后，就能“有償”呢?市物業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人回答說，從法律法規(guī)角度上談，以前自來水公司認(rèn)為根據(jù)國家城市供水管理等相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司代收水費(fèi)，代收成本已經(jīng)算進(jìn)了其收取的物業(yè)管理費(fèi)中。后來，2003年9月1日實(shí)施的《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定，供水企業(yè)應(yīng)向“最終用戶”收費(fèi)，這就明確了收水費(fèi)是自來水公司的事。

該負(fù)責(zé)人介紹說，目前的自來水費(fèi)中，未包括以下自來水公司支出的四大成本：居民區(qū)用水的水耗、抄表人工成本、小區(qū)內(nèi)公共管網(wǎng)維修保養(yǎng)、水表置換的成本。

也就是說，現(xiàn)在的水價(jià)中，沒包括抄表的錢，自來水公司自然沒錢給物業(yè)公司。

在福州市物業(yè)協(xié)會(huì)與市自來水公司的會(huì)議紀(jì)要中的“水價(jià)調(diào)整工作”一項(xiàng)，側(cè)面證實(shí)了上述說法。當(dāng)中寫明：在《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》出臺(tái)之后，水費(fèi)構(gòu)成發(fā)生重大變化，而福州市并未據(jù)此調(diào)整水費(fèi)，且水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在全國大中城市中尚處于低下水平，難以滿足延伸至終端的供水服務(wù)成本需求……在許多人看來，文中“延伸至終端的供水服務(wù)”，是指自來水公司直接向市民收水費(fèi)，包括一系列的服務(wù)，如抄表到戶、小區(qū)供水設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、承擔(dān)小區(qū)水耗的成本等。

從時(shí)間上，讓人很容易聯(lián)想到，此次水價(jià)調(diào)整的理由是自來水公司服務(wù)成本變高。

對此，福州市自來水公司方面人士顯得很謹(jǐn)慎，表示在12月底的水價(jià)調(diào)整聽證會(huì)上，有關(guān)部門會(huì)公布調(diào)整理由。福州市物價(jià)局有關(guān)人士對此也作出類似答復(fù)，表示也不清楚水價(jià)調(diào)整理由，這還是要等到聽證會(huì)的召開。

專家建議水價(jià)調(diào)整理由應(yīng)清楚明白

隨著福州水價(jià)調(diào)整消息的公布，越來越多的市民開始關(guān)注這一關(guān)系到大家切身利益的事。本月初，福州一市民在福州12345網(wǎng)站上提出了關(guān)于水價(jià)調(diào)整的問題。他建議，相關(guān)部門督促福州市自來水公司在網(wǎng)上向社會(huì)公開自來水的成本和一切費(fèi)用。

繼銀川、蘭州、洛陽等城市打算上調(diào)水價(jià)之后，本月初北京居民水價(jià)調(diào)整聽證方案也對外公布，上海、南京、寧波等城市也要加入上調(diào)水價(jià)的行列，而福州也在這一行列中。

不久前，央視“新聞1+1”節(jié)目中，央視記者在對一些水價(jià)調(diào)整的城市采訪中發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)城市的政府有一個(gè)類似的理由：自來水服務(wù)成本增加了。有關(guān)專家在節(jié)目中指出，水價(jià)可以提，但要有提價(jià)的理由。提價(jià)的理由，不能是筆“糊涂賬”，要明明白白，清清楚楚，供水企業(yè)和物價(jià)部門要把供水增加的成本一條條列明白、列清楚，要有說服力。