昨日，沙區(qū)某小區(qū)，一業(yè)主在介紹自家的智能水表，他手中的智能卡充值后插入水表就可以用水。 記者 高科 實(shí)習(xí)生 羅尹缽 攝
主城一些可預(yù)售水的小區(qū)上月售水量井噴；物管將承擔(dān)巨額差價(jià)
水費(fèi)提前4天漲價(jià)？
“自來水從新年1月1日起漲價(jià)，我們小區(qū)的水卻提前到今天就開始漲價(jià)了。”上月29日，本報(bào)熱線接到鳳天路A小區(qū)業(yè)主張先生的投訴。
“我家每月要用五六十噸水，物管卻只答應(yīng)按原來價(jià)格賣5噸水，超出的部分則要按新價(jià)格執(zhí)行，這不是提前漲價(jià)嗎？”記者前往現(xiàn)場采訪時(shí)，張先生介紹說，A小區(qū)是二次供水小區(qū)，每噸水費(fèi)3.34元，按照全市統(tǒng)一水價(jià)，新價(jià)格為4.04元。
物管公司負(fù)責(zé)人劉先生對記者解釋說，他們的做法并不是提前漲價(jià)，而是“堵漏”。因?yàn)樾^(qū)是一戶一表，業(yè)主可提前到物管處先買水再用水。小區(qū)裝有總水表，開發(fā)商負(fù)責(zé)二次供水，物管每月按實(shí)際用數(shù)向自來水公司支付。開發(fā)商承擔(dān)了二次供水設(shè)備費(fèi)用和維修費(fèi)用等，因此即使加了二次供水的費(fèi)用后，以前的實(shí)際水價(jià)也要比市場上二次供水價(jià)格（3.7元）低。
去年11月底之后，一些業(yè)主得知自來水價(jià)可能上調(diào)后，加大了預(yù)售水的購買量。這就意味著小區(qū)物管將承擔(dān)很大一部分差價(jià)。但考慮到業(yè)主用水的實(shí)際需求，因此，物管公司才出臺了從12月28日至31日限賣5噸水的措施，“這不是提前漲價(jià)。”
但是業(yè)主張先生稱，他曾打電話向自來水公司咨詢過，自來水公司稱物管不能限制用戶購水，所以張先生對物管的限買措施有些不解。
短期買水可用一輩子
預(yù)購水沒有數(shù)量限制嗎？
物管公司劉先生說，有限制，A小區(qū)業(yè)主一次可預(yù)購200噸水，業(yè)主將卡插入水表，水量就存在水表上了。業(yè)主取卡后，又可再次前往物管購水200噸，也就是說可以反復(fù)購水，業(yè)主就可用這種特殊方式大量囤水。
一名物管員對記者笑稱，“即使想買一輩子用的水，都可以在短時(shí)間內(nèi)辦到。”
大多數(shù)居民不能囤水
據(jù)了解，主城區(qū)大部分居民都是先用水、后抄表，再按實(shí)際用量繳水費(fèi)，不可能“囤水”。而一些所謂的水費(fèi)“預(yù)存”是指先存費(fèi)用到指定賬戶，再由銀行按居民實(shí)際用水量代扣水費(fèi)，也不可能“囤低價(jià)水”。
市自來水公司負(fù)責(zé)宣傳的王先生得知，鳳天路A小區(qū)等一批小區(qū)的確存在盲區(qū)，即業(yè)主可預(yù)購低價(jià)水、差價(jià)則由物管承擔(dān)的情形，這樣的小區(qū)不止一家。去年12月中旬水價(jià)調(diào)整方案出臺后，市自來水公司也接到好幾家小區(qū)相同的反映。
物管將掏3萬元以上
A小區(qū)約有1000戶業(yè)主，去年2月預(yù)售水總額35116元，5月為46325元，7月為44625元，10月為53680元，但從11月起陡增，為127210元，而12月達(dá)到218436元。
按數(shù)據(jù)算，小區(qū)居民每月用水量在1萬多噸，夏天高峰時(shí)約12000噸，但11月的預(yù)購水量達(dá)3萬多噸，到12月為6萬噸左右。
劉先生稱，業(yè)主利用時(shí)間差囤水四五萬噸的話，以每噸水漲幅7角計(jì)算，物管將承擔(dān)3萬元以上差價(jià)。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除A小區(qū)外，位于渝北區(qū)黃泥塝的B小區(qū)也存在相同情況，即從去年11月底開始，小區(qū)預(yù)售水量猛增。
這個(gè)業(yè)主800多戶的小區(qū)，預(yù)售水總額統(tǒng)計(jì)為：6月30100元，7月36000元，8月37100元，9月21800元，10月28200元，11月達(dá)49300元，12月增至88000元。
很多業(yè)主囤水500噸
“為方便業(yè)主，我們在預(yù)售水時(shí)，也對每戶居民購水量進(jìn)行了登記?！盇小區(qū)物管公司劉先生說，12月28日公司出臺“至月底前限購水5噸”的方案后，物管也向小區(qū)業(yè)主進(jìn)行了宣傳，大多數(shù)業(yè)主還是理解的。
昨天，記者再次前往一居民家觀察水表，發(fā)現(xiàn)水表顯示的是實(shí)際用水量。通過預(yù)購水臺賬，購水量減去實(shí)際用量，可以得知每戶居民的存水量。記者發(fā)現(xiàn)，有一家居民存水量超過1000噸，這意味著物管將為他家承擔(dān)700元以上差價(jià)。此外，還有一大批業(yè)主存水量達(dá)500噸以上。
氣和電不能大量預(yù)囤
記者獲悉，由于物管公司基本是不賺錢的企業(yè)，要掏錢支付如此高額的差價(jià)，A小區(qū)和B小區(qū)的物管負(fù)責(zé)人都表示，不排除將二次供水交出去的可能。
對自來水企業(yè)來說，是不會遭受相應(yīng)損失的，針對跨年前后的水價(jià)計(jì)算，我市已出臺抄表的詳細(xì)方案。
而記者從電力和天燃?xì)夤玖私獾剑@兩個(gè)領(lǐng)域則不會出現(xiàn)這種無限制囤電、囤氣情況。因?yàn)樯俨糠钟脩艨梢蕴崆百I電買氣，但這是有次數(shù)限制的，只有當(dāng)預(yù)購量用完后，才能第二預(yù)購。而對大部分市民而言，仍是先使用、后付費(fèi)。
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水價(jià)上調(diào) 大桶俏銷
淘米水囤著沖廁所
從1日起水價(jià)上調(diào)后，記者隨機(jī)采訪發(fā)現(xiàn)，市民的節(jié)水意識普遍增強(qiáng)，不少高耗水單位和行業(yè)表示將科學(xué)用水，節(jié)約水資源。
“現(xiàn)在水價(jià)漲了，洗拖帕的水龍頭不要開大了，太浪費(fèi)水了?！弊蛱熘形?，記者在沙坪壩三峽廣場旁一公交車調(diào)度亭前聽到，調(diào)度員正在提醒清潔工將水龍頭開小一點(diǎn)。
不少洗車場負(fù)責(zé)人表示，將加強(qiáng)管理，教育一線員工科學(xué)用水，盡量循環(huán)用水。
市園林綠化企業(yè)表示，新建的園林綠地可能會安裝滴灌等設(shè)施，減少直接澆水造成的水損耗，而我市從前幾年開始，就已大力倡導(dǎo)節(jié)約型園林綠化理念。
記者在菜園壩和朝天門采訪時(shí)獲悉，一些市民近期加大了對大容量水桶的購買。市民王女士說，以前她家淘菜淘米的水都直接倒掉了，現(xiàn)在買些大水桶，可能把淘菜水收集起來，用于衛(wèi)生間的沖洗等，積少成多，也可以節(jié)約不少水費(fèi)。
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跨年水價(jià)怎么算？
分段算
去年12月18日，我市各大媒體均對跨年前后水價(jià)計(jì)算方式進(jìn)行了詳細(xì)報(bào)道。從本月1日起，我市城市污水處理費(fèi)和主城自來水價(jià)格都將作調(diào)整。但目前我市施行雙月抄表，市民的水費(fèi)該如何計(jì)算、收??？
市自來水有限公司和重慶中法供水有限公司方面透露，今年1月，兩公司將對轄區(qū)的單（雙）用戶進(jìn)行全面抄表，以去年12月31日為時(shí)間界，分別按照調(diào)整前后的價(jià)格收費(fèi)。
市自來水有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年1月所抄水量，為用戶在去年最后一次抄表日至今年1月期間的用水量。工作人員將按用戶實(shí)際用水量，除以天數(shù)，算出日均水量，再乘以最后一次抄表日到12月31日的天數(shù)，計(jì)算出調(diào)價(jià)前的用水量，并按原價(jià)格計(jì)算水費(fèi)。而1月1日之后的用水量，將在下次抄表時(shí)累計(jì)錄入，按新價(jià)格收費(fèi)。
也就是說，單、雙月抄表用戶都將在1月交清12月份的水費(fèi)。隨后，單月抄表用戶1月份的水費(fèi)累入3月抄表時(shí)收取，雙月抄表用戶1月份的水費(fèi)累入2月抄表時(shí)收取。
例如，某用戶為雙月抄表用戶，逢雙月15日抄表。在1月15日統(tǒng)一抄表時(shí)，該用戶從去年最后一次抄表日（即12月15日）至1月15日共計(jì)31天，如果用水總量為31噸，則該用戶這段時(shí)間的日平均用水量為31噸/31天，即1噸。其中12月用水16天，按原價(jià)每噸2.8元收取，應(yīng)交水費(fèi)為1噸×16天×2.8元=44.8元。這筆費(fèi)用將在新年1月交清，而1月1日至15日產(chǎn)生的水費(fèi)，則按新水價(jià)（每噸3.5元），累入2月份抄表時(shí)收取。(重慶晨報(bào))
