22住戶的水表同時不翼而飛,是遭小偷光顧,還是另有原委?南海一小區(qū)的居民因為拒交“天價水費”,竟遭當(dāng)?shù)厮畡?wù)公司私拆水表,小區(qū)居民說水務(wù)公司侵犯他們物權(quán),而水務(wù)公司則說他們拆水表有協(xié)議可依。近日,南海法院一審宣判業(yè)主敗訴,業(yè)主不服提出上訴,該案將在下月初在佛山中院開庭審理。
拒交“天價水費”
集體遭拆水表
曾先生是南海某小區(qū)38座樓的住戶。從去年5月開始,他家里連公攤在內(nèi)的水費開始出現(xiàn)了不明原因的飆升,原來每個月只要約20元的水費,后來居然要近100元!他向物管反映了此情況。直到同年9月份,羅村水務(wù)公司才發(fā)現(xiàn)了漏水事故,導(dǎo)致了包括曾先生家在內(nèi)的38座住戶的水費總體上升。而且到了11月,該公司才進行維修。
“5月至11月,我們家總水費高達(dá)500多元?!痹壬?8號樓的業(yè)主拒絕為漏水造成的損失買單。
可是,水務(wù)公司的催款通知貼滿了38號樓,曾先生說,從樓道到他們門口,就貼了10多張催曾先生一家交費的通知;后來他們有22戶的業(yè)主家門口的水表還被拆了,無奈的業(yè)主們就只好先后交了“天價水費”,最終才恢復(fù)了通水。
一審:
水務(wù)公司只是履行職責(zé)
近日,南海區(qū)法院作出了一審判決。南海區(qū)法院認(rèn)為,因曾先生欠繳水費,水務(wù)公司在其住宅樓門前張貼通知單,內(nèi)容只是應(yīng)繳電費金額、欠費的房名及用戶地址等,這些并非個人隱私范圍,而且水務(wù)公司的通知單,也只限于催收人的樓門、門前,沒有進行大范圍傳播,因此,并沒有侵犯其隱私權(quán)。
此外,由于水務(wù)公司已經(jīng)在通知單上說明有關(guān)住戶如不在限定時間內(nèi)繳納相應(yīng)水費,就按章拆表停水。因此,水務(wù)公司的行為只是履行其職責(zé),并非侵權(quán)行為。據(jù)此,法院一審駁回曾先生訴訟請求。曾先生不服提出上訴,該案將在7月初于佛山中院開庭審理。而對于“天價水費”的追討問題,曾先生的代理律師康亞西表示,將在此案結(jié)束后再另行起訴。
律師:
行為不違法但不人性化
廣東省源浩律師事務(wù)所律師徐玉發(fā)表示,由于雙方事先簽訂了協(xié)議,約定如欠費水務(wù)公司有權(quán)拆表停止供水,而協(xié)議也是雙方真實意思的表示,因此水務(wù)公司的做法并不違法。但是,水務(wù)公司這種處理方法并不人性化,水務(wù)公司可通過法律途徑來解決,拆水表的方法不但會引起爭議,還會激化矛盾。
對于“天價水費”問題,徐玉發(fā)則表示,水務(wù)公司的確有義務(wù)去維護其公用部分的水管,對于這多出來的天價水費,業(yè)主完全可以在下一步通過起訴來解決。