上海仍有總表9萬只

　　自來水市南公司曾對管轄區(qū)域內(nèi)的所有總表進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)總表戶主要有以下幾類：用總水表供水的公寓式辦公樓和商住樓；合用廚房、衛(wèi)生間的二層樓石庫門房子；合用廚房，但無衛(wèi)生間的舊式里弄房子；上世紀(jì)60年代老工房；聯(lián)建公私房；二萬戶房子；原為辦公樓，后改建成住宅的老式大樓等。這些是目前上海需要自來水總表分裝的主體。

　　2001年時，上海共有總表14萬只，主要分布在市內(nèi)中心區(qū)域，目前上海還有各類總表9萬只左右，而現(xiàn)在這些總表的分裝，光靠供水部門一家來解決顯然是力不從心的，需要社會有關(guān)各方的通力合作。

　　總表分裝還需破“三難”

　　按照本市的有關(guān)規(guī)定，在2010年前，所有取水戶必須裝表計量，全面推進(jìn)居民用水總表分裝到戶。但從目前實際情況來看，要全面做到居民用水總表分裝到戶，還有三方面“難點”需要破解。

　　難點一：房屋結(jié)構(gòu)限制，安裝一戶一表難。如武康路新樂路上的部分房屋，衛(wèi)生設(shè)備有的是四五戶合用，有的甚至樓上樓下合用，由于無法做到衛(wèi)生設(shè)施用水的分戶計量，因此也就無法進(jìn)行分表。又如部分老式里弄住宅由于十分陳舊狹小，有的甚至連水表和用水設(shè)備都沒有位置安裝。

　　難點二：受費用籌集限制，改造費用收取難。如本市一些早期建造的公寓、外銷房住戶要求總表分裝，但由于開發(fā)商在工程竣工后早已退出，業(yè)委會費用不多甚至無改造費用，再加上物業(yè)不愿為此承擔(dān)責(zé)任，因此這項工作的開展就無從著手。

　　難點三：產(chǎn)權(quán)關(guān)系限制，水價核定落實難。如某些商業(yè)綜合樓原來使用一只總表，后部分賣給居民作住宅，但大產(chǎn)證仍為綜合樓，這就給水價的核定帶來了難題。因為該樓為大產(chǎn)證，所以要按商業(yè)用水的水價收取費用，這使得樓內(nèi)居民不滿意；而要對這部分居民進(jìn)行總表分裝吧，產(chǎn)權(quán)關(guān)系又存在混亂。