遵照江蘇省建委、技監(jiān)局《關(guān)于實(shí)施城市自來水計量到戶》的精神，

新房一刀切，老房分步走的原則進(jìn)行“一戶一表”改造。

（一）新建和在建住宅

要嚴(yán)格按無錫市建委、公用局錫政公用[1999]43號文執(zhí)行。

從2001年起凡在無錫市城市規(guī)劃供水管網(wǎng)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的新建住宅（多

層、中高層、高層獨(dú)立式住宅），一律實(shí)行一戶一表、水表出戶，抄表到戶。要求各建設(shè)單位在新建住宅時必須按如下基本要求進(jìn)行水表出戶的設(shè)計和住宅建造：

1.新建住宅公用部位留有專有空間（管道井）用于放置管線、計量器具和閥門配件。

2上水立管必須出戶，水表必須出戶。

3內(nèi)外線管材必須采用建設(shè)部推廣的具有防凍功能的新型管材（如PPR管），供水管、供水設(shè)施、水表箱應(yīng)采取可靠防凍措施。

4根據(jù)具體情況，可用普通型水表，也可用IC卡或遠(yuǎn)傳式等智能型水表。但所用水表應(yīng)采用經(jīng)國家計量管理部門批準(zhǔn)和推廣的質(zhì)量完全達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品，正式使用前必須經(jīng)無錫市計量局水表鑒定站強(qiáng)制檢驗(yàn)，取得合格證后方能使用。

5水壓達(dá)0.28兆帕的地區(qū)可取消屋頂水箱；低于0.28兆帕的地區(qū)應(yīng)保留水箱，對一些管網(wǎng)壓力波動較大的地區(qū)，考慮到供水安全可靠性，也可保留屋頂水箱；中高層、高層住宅應(yīng)出戶集中設(shè)置或樓層分層設(shè)置。

6.建設(shè)單位在申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，必須將室內(nèi)給水施工方案提交我公司供水部門審核，符合抄表出戶要求的準(zhǔn)許其按圖組織施工。工程竣工后，須經(jīng)供水部門綜合驗(yàn)收合格后予以接水，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，供水部門不予以接水。

7對正在建設(shè)和未投入使用的住宅，但不符合抄表出戶基本要求的，建設(shè)單位必須按“一戶一表”的要求進(jìn)行整改，經(jīng)驗(yàn)收合格后予以接水。

（二）老住宅改造的幾種模式：

已建住宅按老房分步走的原則，逐步實(shí)施改造，以產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人自愿為原則，以單元為單位，集體向自來水總公司提出書面申請。由供水企業(yè)根據(jù)房型結(jié)構(gòu)、住宅供水方式、內(nèi)線管道狀況、外部供水壓力和水表技術(shù)特征等綜合因素，由供水企業(yè)選用改造方案，計劃?？偣緦⒏鶕?jù)調(diào)查情況，編制具體改造計劃進(jìn)行實(shí)施；按先易后難、在具備條件的成片小區(qū)逐步推開，具體改造將采用以下幾種模式：

1. 小區(qū)物業(yè)管理到位，房屋建造年代較近的（90年代以來）的住宅小區(qū)，供水壓力在0.28兆帕以上的住宅，如上水立管能改造出戶的，采用直供水方式，取消屋頂水箱，水表采用普通卡水表，分層設(shè)置，抄表入戶。如上水立管無法改造出戶的，經(jīng)內(nèi)線泵驗(yàn)合格的，可直接入戶更換IC卡等智能型水表。

2. 供水壓力在0.28兆帕以下的住宅，保留屋頂水箱，供水立

管出戶，水表布置采用底層集中式設(shè)置、分層設(shè)置，嵌墻式?？梢暻闆r采用普通水表或IC卡水表。上述二種方案可參照新區(qū)春潮小區(qū)和水秀新村的改造模式。

3.二次加壓的小區(qū)，屬于供水企業(yè)管理的二次加壓小區(qū)住宅和單元微型泵加壓的住宅，可選擇物業(yè)管理?xiàng)l件較好的小區(qū)進(jìn)行小范圍試點(diǎn)，待試點(diǎn)取得一定經(jīng)驗(yàn)后，再實(shí)施改造；

4.不屬供水企業(yè)管理的超六、七層加壓小區(qū)或住宅由于產(chǎn)權(quán)多樣，供水情況復(fù)雜，待供水企業(yè)管理的二次加壓住宅取得改造經(jīng)驗(yàn)后再進(jìn)行考慮。

5.城郊結(jié)合部的村鎮(zhèn)，原總水表供水的地區(qū)，類似胡埭、東絳等鄉(xiāng)鎮(zhèn)原總表供水形式暫時維持原供水模式。

抄表到戶改造工程是政府為民辦實(shí)事的民心工程，是供水企業(yè)提升服務(wù)質(zhì)量的重要舉措，將有效地解除市民對自來水輪流抄表收費(fèi)之煩擾和減少總分表差異造成的矛盾。適應(yīng)社會發(fā)展和提高人民生活質(zhì)量的需要。

1. 市自來水總公司按照總體規(guī)劃，分步實(shí)施的原則，預(yù)計3年抄表到戶，5年改

造出戶，全市用戶需改造近40萬戶。

2. 改造費(fèi)用由市自來水總公司承擔(dān)。

3. 改造方案由市自來水總公司設(shè)計室根據(jù)用戶住房戶型科學(xué)合理統(tǒng)一設(shè)計確定。

4. 用戶的支持與配合，內(nèi)部協(xié)商一致，相互理解至關(guān)重要。由于技術(shù)性要求，抄

表到戶改造工程由于工藝需要整體進(jìn)行，一戶不改，整幢樓無法進(jìn)行，敬請居民協(xié)商一致，由房屋產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)公司、社區(qū)居委等辦理集體申請。

5. 入戶安裝時，有可能對用戶住宅內(nèi)的裝修有一定影響，我方將盡量避免和修復(fù)，

敬請用戶諒解。

6. 市自來水總公司將有計劃分批公布改造的小區(qū)新村名單，實(shí)施時間會有先有

后。如有用戶等不及，愿意自費(fèi)出資改造，可以作為正式用戶發(fā)展特殊安排，費(fèi)用向用戶按實(shí)結(jié)算。

7. 老表改造新表啟用時，對指針數(shù)進(jìn)行登錄，請用戶驗(yàn)證簽字，并簽訂正式的供

用水合同。

8. 以水表為界線，內(nèi)線仍由產(chǎn)權(quán)單位維修；外線的維修由市自來水總公司承擔(dān)。

屋頂水箱、底層增壓泵的運(yùn)行管理，仍由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，今后只要管網(wǎng)水壓條件允許，市自來水總公司將主動取消屋頂水箱。

9. 對于存在總分表差異而目前拖欠水費(fèi)的用戶，需協(xié)商處理好后方能進(jìn)行改造施

工。

10. 原由物業(yè)管理負(fù)責(zé)的小區(qū)內(nèi)的增壓泵站的管理及維修。市自來水總公司將在研

究制定好管理辦法時，適時接受，目前仍由原物業(yè)單位管理。

無錫市自來水總公司截至目前為止，已經(jīng)對劉潭一村、五河新村、錫航新村、莊前新村、靖海新村、惠龍新村、惠錢三村、惠華新村、老輕院、雙河新村、江南花苑等新村地區(qū)實(shí)行了改造，水表改造出戶戶數(shù)實(shí)際已達(dá)12.5萬戶，涉及到39個新村，4000個單元，投入改造資金共計3930萬元。目前，水表出戶改造工程正在以每月完成5000戶的速度進(jìn)行著。

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