有業(yè)主因此連續(xù)斷水8天他稱因物業(yè)服務(wù)不到位才拒交物業(yè)費(fèi)
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)？物業(yè)想了個(gè)催費(fèi)新招：誰不交錢就摘誰家水表！
就因?yàn)檫@，家住沈陽市和平區(qū)馨麗康城的王先生吃了苦頭，家中斷水多日。
斷水期間，他每天去鄰居家接水
2月19日10時(shí)許，在馨麗康城1號(hào)樓王先生家，記者看到，走廊里本該安著水表的地方只剩下兩個(gè)水管的接頭。
“2月12日晚上6點(diǎn)多，我下班回家發(fā)現(xiàn)停水了，但鄰居家有水?！?/P>
王先生說，他到走廊一看，水表沒了。一問鄰居，才知道自家水表被物業(yè)摘走了。
“物業(yè)說我家欠物業(yè)費(fèi)，不交錢就不給安水表?！蓖跸壬f。
王先生介紹，自己這個(gè)單元共有18戶，被物業(yè)摘了水表的有3戶，小區(qū)用自備井，水費(fèi)也是物業(yè)的人收，欠物業(yè)費(fèi)或水費(fèi)的居民會(huì)被摘水表。
記者在王先生家中看到，廚房、廁所里都放著盛水的盆和桶，這8天里，他每天都要去鄰居家接兩次水。
“洗衣服、沖廁所的水是從鄰居家要的，最近小區(qū)水質(zhì)也不咋好，做飯都用買的礦泉水?！蓖跸壬f，他對(duì)物業(yè)如此催費(fèi)很氣憤，“服務(wù)好的話我一定交費(fèi)，但現(xiàn)在小區(qū)里這么多問題沒解決，來摘家里水表算什么事兒？”
因嫌小區(qū)環(huán)境不好，拒交物業(yè)費(fèi)
王先生2007年入住該小區(qū)，頭兩年都交了物業(yè)費(fèi)，后來看到小區(qū)環(huán)境不好，近兩年就不交物業(yè)費(fèi)了。
“物業(yè)費(fèi)0.65元，我也不差一年的800多元，但現(xiàn)在樓下對(duì)講系統(tǒng)壞了一年了，沒給修，小區(qū)門常年開著，誰都能進(jìn)來，一點(diǎn)兒也不安全。物業(yè)這樣的服務(wù)，我不能交費(fèi)?！蓖跸壬f。
家住1號(hào)樓二單元1樓的王女士也對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，“小區(qū)柵欄外面總停著一輛垃圾車，夏天味兒老大了?！蓖跖吭谛^(qū)住了1年多，也欠著物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)現(xiàn)已將水表安回，限期5日內(nèi)交費(fèi)
小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)有400多戶業(yè)主，交物業(yè)費(fèi)的只有60%。
該負(fù)責(zé)人說，物業(yè)知道這種摘業(yè)主家水表的催費(fèi)方式不對(duì)，但為了收物業(yè)費(fèi)，只能采取這個(gè)措施。物業(yè)維持小區(qū)的各項(xiàng)工作需要經(jīng)費(fèi)，不交費(fèi)的業(yè)主不能白白享受服務(wù)，這也是物業(yè)的無奈。
“上個(gè)月我們已經(jīng)在各個(gè)單元門上貼了催費(fèi)通知，告知業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)后果自負(fù)?！?/P>
經(jīng)協(xié)商，物業(yè)同意把王先生家的水表安回去，但5天之內(nèi)還不交物業(yè)費(fèi)，將再次采取措施。
2月19日晚，王先生家的水表被安了回去。
“安完了在我家門上貼了個(gè)條，限5天內(nèi)交費(fèi)，不然還摘表。但物業(yè)服務(wù)不好，我還是不能交費(fèi)。”
王先生說。
摘水表侵犯了業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)
對(duì)此，本報(bào)法律顧問秦大軍表示，物業(yè)是公司性質(zhì)，不具備擅自拆除業(yè)主水表的權(quán)力，這種做法已經(jīng)侵犯了業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)。業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以通過起訴的途徑達(dá)到收取物業(yè)費(fèi)的目的，摘水表不是維權(quán)的合法手段。
同時(shí)，業(yè)主用拖欠物業(yè)費(fèi)的方式來要求物業(yè)改善服務(wù)，也是違約行為。業(yè)主如果認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不好，可以起訴物業(yè)，減免物業(yè)費(fèi)或通過業(yè)委會(huì)更換物業(yè)。
秦大軍還介紹，該小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間出現(xiàn)這種情況，物業(yè)應(yīng)先將業(yè)主家的水表安回去，然后雙方協(xié)商，如業(yè)主拒絕交費(fèi)，物業(yè)可以走法律途徑。
