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新物業(yè)進(jìn)駐19天“撂挑子”(2-12)

放大字體  縮小字體    發(fā)布日期:2007-10-22  來源:京華時(shí)報(bào)  作者:柳志卿  瀏覽次數(shù):111
核心提示:if(typeof(addImageTail)=="function")addImageTail("http://img1.qq.com/news/20060209/3152122.jpg")     作者:柳志卿來源:美然動(dòng)力街區(qū)A3區(qū)門口的崗?fù)だ镆褵o人值守。本報(bào)記者甄宏戈攝業(yè)委會(huì)成員均宣稱辭職美然動(dòng)力街區(qū)無人管理本報(bào)訊(記
新物業(yè)進(jìn)駐19天“撂挑子”(圖)
      作者: 柳志卿來源:  美然動(dòng)力街區(qū)A3區(qū)門口的崗?fù)だ镆褵o人值守。 本報(bào)記者 甄宏戈 攝

  業(yè)委會(huì)成員均宣稱辭職 美然動(dòng)力街區(qū)無人管理

  本報(bào)訊(記者柳志卿)5日清晨,進(jìn)駐定福莊美然動(dòng)力街區(qū)僅19天的臨時(shí)物業(yè)四方佳園物業(yè)公司(以下簡稱四方佳園)的所有工作人員突然不辭而別。小區(qū)居委會(huì)書記王春榮稱,目前小區(qū)業(yè)委會(huì)的成員也均說自己已辭職,業(yè)主交納的數(shù)十萬費(fèi)用不知去向,小區(qū)管理出現(xiàn)“真空”。

  物業(yè)失蹤居民缺水

  昨天下午,美然動(dòng)力街區(qū)大門的保安室空無一人,道路上的積雪也無人清掃。

  居民陳先生說,5日,他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)的保安和物業(yè)公司的工作人員全部不見了,四方佳園的經(jīng)理孫克賢也失去了聯(lián)系。物業(yè)失蹤的這幾天,小區(qū)內(nèi)垃圾堆成了一座座小山,有的居民家里暖氣管跑水也無人維修。

  A1區(qū)居民楊女士說,早在年前,物業(yè)就沒人提供IC卡售水的服務(wù),導(dǎo)致居民陸續(xù)出現(xiàn)斷水現(xiàn)象。而沒有斷水的居民也非常緊張,生怕將預(yù)購水用完后斷水。

  王春榮說,到目前為止,已經(jīng)有10余戶居民斷水,部分居民情急之下,采用毀壞計(jì)數(shù)水表等非正常方式自行接水。四方佳園雖然留下了提供預(yù)購水服務(wù)的電腦,但是系統(tǒng)已被更改,居委會(huì)正準(zhǔn)備將電腦送往水務(wù)局等單位試圖修復(fù)系統(tǒng)。

  數(shù)十萬收費(fèi)不知去向

  王春榮說,與物業(yè)一同不知去向的還有業(yè)委會(huì)前段時(shí)間收取的數(shù)十萬物業(yè)和供暖費(fèi)用,當(dāng)時(shí)業(yè)委會(huì)通知說是要交給四方佳園,但她不清楚到底是哪個(gè)業(yè)委會(huì)成員收的費(fèi),也不清楚這筆錢是在業(yè)委會(huì)手中還是四方佳園手中,因?yàn)椤艾F(xiàn)在每個(gè)業(yè)委會(huì)委員都說自己辭職不干了,但他們辭職都沒有經(jīng)過業(yè)主大會(huì),也沒有報(bào)相關(guān)部門備案”。

  小區(qū)業(yè)委會(huì)主任丁龍江稱,自己早在去年12月底就口頭向朝陽區(qū)小區(qū)辦等部門提出辭職,當(dāng)時(shí)沒有人反對(duì)。此后,他再也沒有插手業(yè)委會(huì)的事情。

  新物業(yè)未經(jīng)備案

  王春榮稱,四方佳園進(jìn)駐小區(qū)沒有經(jīng)過業(yè)主大會(huì)開會(huì)通過,也沒有在朝陽小區(qū)辦備案,程序上本身就有問題。她說居委會(huì)已將目前小區(qū)的情況匯報(bào)給了三間房鄉(xiāng)政府,希望調(diào)查能夠盡快進(jìn)行。

  對(duì)于現(xiàn)在出現(xiàn)的“真空”狀態(tài),王春榮和丁龍江均認(rèn)為當(dāng)務(wù)之急是召開業(yè)主大會(huì),選出新的業(yè)委會(huì),并引入新的物業(yè)。

  記者試圖聯(lián)系上四方佳園的經(jīng)理孫克賢,但他的手機(jī)關(guān)機(jī)。

  新聞回放

  2004年9月,美然動(dòng)力街區(qū)業(yè)主委員會(huì)解除了和美晟物業(yè)的合同,但美晟物業(yè)以“尚未收清物業(yè)費(fèi)”為由拒絕撤出。2005年12月19日,法院判令美晟物業(yè)須在判決7天內(nèi)撤離小區(qū),由業(yè)委會(huì)委托新物業(yè)公司接手。但美晟物業(yè)并未撤離,并停止了保安、清潔等各項(xiàng)服務(wù)。去年12月27日,由于美晟物業(yè)公司遲遲不辦理交接手續(xù),業(yè)主請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。今年1月17日,朝陽法院強(qiáng)制執(zhí)行驅(qū)逐美晟物業(yè),四方佳園接管小區(qū)。1月23日,新物業(yè)收取取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)受阻后不愿管理,美然動(dòng)力街區(qū)小區(qū)的供暖中斷。

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