今年截至10月份，北京一中院已受理此類案件71件，與2005年的25件相比，增幅近兩倍。2002年一中院審理供熱合同糾紛案件只有3件。

　　近年來(lái)供熱合同糾紛案數(shù)量激增的原因主要是以下幾點(diǎn)：

　　一是供暖費(fèi)用收費(fèi)渠道不暢。很多新型小區(qū)均由物業(yè)代收取暖費(fèi)，但有些物業(yè)公司在向業(yè)主代收了取暖費(fèi)后，卻不轉(zhuǎn)交給供暖方。

　　二是供暖體系轉(zhuǎn)型造成訴訟增加。城鎮(zhèn)供暖體系處于由“單位包費(fèi)、福利供熱”向“用熱商品化、供熱社會(huì)化”的轉(zhuǎn)型中，在分戶供暖、分戶計(jì)量的供暖技術(shù)運(yùn)用尚未普及的情況下，供暖費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)、如何承擔(dān)尚不統(tǒng)一。

　　三是供暖費(fèi)用成本逐年上升引發(fā)訴訟。單位承擔(dān)職工供暖費(fèi)的壓力增大，部分單位繳納費(fèi)用延遲。

　　四是部分供熱單位的供暖質(zhì)量不合格引發(fā)大量糾紛。但也存在一部分居民濫用自身弱勢(shì)地位，動(dòng)輒就以供暖溫度不達(dá)標(biāo)為由拒付取暖費(fèi)。

　　一中院認(rèn)為，在傳統(tǒng)供熱體制尚未根本改革前，供熱單位、用熱單位或個(gè)人均應(yīng)增強(qiáng)維權(quán)意識(shí)，供熱單位應(yīng)依法與用熱單位簽訂合同，并隨形勢(shì)的變化及時(shí)變更合同中的相應(yīng)條款。用熱單位應(yīng)增強(qiáng)相關(guān)責(zé)任人員的法律意識(shí)和工作責(zé)任心，在單位人員的工作情況或供暖費(fèi)用的負(fù)擔(dān)方式等發(fā)生變更后，及時(shí)修改供暖合同中的相關(guān)條款，并通知供熱單位。